Roese Planungs- und Sachverständigenbüro

Unser Büro übernimmt Planungsaufgaben im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung. Vom Entwurf bis zur fertigen Anlage begleiten wir Sie auf dem Weg von der Idee, über die Entscheidungen bis hin zur Nutzung der modernen Systemtechnik. Wir sprechen mit unserer Fachkompetenz gleichermaßen Privatkunden, Immobilienverwalter, Bauherren im öffentlichen und gewerblichen Bereich an. Unser oberstes Ziel ist die maßgeschneiderte Systemlösung und Zufriedenheit unserer Kunden.

Bauüberwachung

Bauüberwachung und Qualitätssicherung

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Projektcontrolling

Projektleitung und Projektcontrolling

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Sanierungsberatung

Sanierungsberatung Heizungstechnik

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Trinkwassersysteme

Sanierungsberatung Trinkwassersysteme

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Lueftungstechnik

Sanierungsberatung Lüftungstechnik

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Planung

Planung Heizungs- Lüftungs- u. Sanitäranlagen

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Sachverstaendiger

Sachverstaendigen-wesen

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Gemäß der Beratungsrichtlinie des Freistaates Thüringen erhält das Unternehmen eine Förderung für Beratungen und Prozessbegleitungen, die Strategien zum Aufbau bzw. für eine nachhaltige positive Entwicklung und Sicherung von KMU unterstützen. Die Förderung erfolgt aus Mitteln des Europäischen Sozialfonds Plus und aus Mitteln des Freistaats Thüringen.

Bauüberwachung und Qualitätssicherung

In Zeiten von ausgereizten Kapazitäten und Fachkräftemangel in der gesamten Baubranche ist die Notwendigkeit der Qualitätskontrolle umso wichtiger geworden. Baubegleitende Qualitätskontrolle ist essenziell, da sich viele Arbeitsabläufe auf dem Bau optimieren lassen und somit deutlich verkürzen. Ein weiterer positiver Effekt sei zudem, dass zeitaufwendige Nachbesserungen minimiert werden können. Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Fachkompetenz in den Bereichen Sanitär-, Heizungs- und Lüftungstechnik.

Projektleitung und Projektcontrolling

Wir übernehmen das Projektmanagement für komplexe Bauprojekte im Bereich Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik. Sie habe einen Auftrag, aber keine Ressourcen für die Projektleitung? Wir übernehmen das für Sie und führen Ihr Projekt qualitätsorientiert und kostenoptimiert zum Ziel. Als Ziel definieren wir die mängelfreie und termingerechte Bauherrenabnahme. Als weiteren Schwerpunkt im Projektmanagement sehen wir das Projektcontrolling. Zeitnaher Soll- Ist- Vergleich zwischen beauftragter Leistung und Leistungsstand, sind die Grundlage für eine zeitnahe Projektabrechnung. Wir sind die Schnittstelle zwischen Ihrem Schreibtisch und dem Auftraggeber. Sprechen Sie uns an und stellen Sie uns Ihr Projekt vor. Jahrelange Erfahrung bei der Umsetzung komplexer Bauprojekte und fundiertes Fachwissen sprechen für uns.

Sanierungsberatung und Anlagenoptimierung Heizungstechnik

Am Anfang jeder Entscheidung steht eine kompetente und fachspezifische Beratung. Die Vielzahl der einsetzbaren Heizsysteme macht es jedem Anlagenbetreiber schwer hier die richtige Entscheidung zu treffen. Gas? Öl? Kraft-Wärmekopplung? Holz? Pellets? oder ist eine Wärmepumpenanlage das wirtschaftlichste Heizsystem für Ihre Immobilie? Bis zur richtigen Entscheidung sind viele Faktoren zu beleuchten und zu prüfen. Auch aktuelle Fördermaßnahmen des Bundes sollten in die Entscheidungsfindung mit eingebunden werden. Aber nicht nur die Sanierungsberatung in Bezug auf die Erneuerung der Anlagentechnik ist ein Hauptaugenmerk unserer Tätigkeit, sondern auch die Anlagenoptimierung gewinnt immer mehr an Bedeutung. Hier lassen sich mit geringem Aufwand Einsparpotenziale erzielen. Sei es der hydraulische Abgleich oder der Tausch der alten Umwälzpumpen. In jeder Anlage steckt Optimierungspotenzial. Auch hier gibt es maßgeschneiderte Förderprogramme. Sprechen Sie uns an.

Sanierungsberatung Trinkwassersysteme

Trinkwasser ist ein Lebensmittel und so sollte es auch behandelt werden. Die Sicherstellung der Trinkwasserqualität in Rohrleitungssystemen gewinnt immer mehr an Bedeutung und bedarf einer fachgerechten Planung, Installation, Wartung und Instandhaltung. Viele im Bestand befindliche Trinkwassernetzen entsprechen nicht mehr dem Stand der Technik und sind in Bezug auf eine Machbarkeit der Sanierung zu bewerten. Dies ist im Gebäudebestand nicht so einfach umzusetzen und bedarf einer genauen Bestandsaufnahme und Machbarkeitsstudie. Auch wirtschaftliche Aspekte und Energieeffizienz bei der Warmwasserbereitung rücken auf Grund steigender Energiepreise und CO² Einsparziele immer mehr in den Fokus. Wir übernehmen die Bestandsaufnahme Ihrer alten Anlagen, entwickeln ein Sanierungskonzept und Überwachen die fachgerechte Umsetzung vor Ort.

Sanierungsberatung Lüftungstechnik

Mit steigenden Energiekosten und in Bezug auf die Einsparung natürlicher Ressourcen, ist die Betrachtung der Energieverbräuche in Betrieb befindlicher Lüftungsanlagen von erheblicher Bedeutung. In die Jahre gekommene Anlagen laufen meist unwirtschaftlich und lassen sich durch den Einsatz moderner EC-Motoren und intelligenter Regelungssysteme passgenau optimieren. Auch die Erneuerung kompletter Systemtechnik ist technisch zu betrachten und wirtschaftlich zu bewerten. Von der Bestandsaufnahme bis zur Konzeptentwicklung stehe wir Ihren zur Seite und begleiten Sie bei der Umsetzung Ihrer energetischen Sanierung.

Planung von Heizungs- Lüftungs- und Sanitäranlagen

Am Anfang steht Ihre Idee und wir sind für Sie da diese umzusetzen. Da die Anforderungen an moderne Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen immer komplexer werden, ist eine genaue Planung Grundlage für einen wirtschaftlichen Betrieb. Vom Entwurf bis hin zur Inbetriebnahme begleiten wir Ihr Projekt und setzen Ihre Aufgabenstellung fachkompetent um. Jahrzehnte der Erfahrung im Bereich Ausführung und Umsetzung von Bauprojekten, geben uns die Fähigkeit Planungen ausführungsreif zu erstellen und ohne teure, sowie kostspielige Änderungen umzusetzen. Sprechen wir über Ihre Idee.

Sachverständigenwesen

Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger im Bereich Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik erstelle ich Gerichtsgutachten und Privatgutachten gleichermaßen.

Das Aufgabenspektrum als Sachverständiger reicht von Gutachten und anderen Sachverständigenleistungen über Prüftätigkeiten bis hin zu Tätigkeiten bei der alternativen Streitlösung. Diese Aufgaben werden unparteiisch, unabhängig und objektiv erfüllen. Sachverständige müssen in jedem Fall glaubhaft und vertrauenswürdig sein, insbesondere um gerichtliche Streitigkeiten zu vermeiden oder, falls es dazu kommen sollte, richtige und gerechte Entscheidungen zu unterstützen.

Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige:

  • werden aufgrund gesetzlicher Regelung (vgl. §§ 36, 36a GewO, § 91 HwO) öffentlich bestellt und vereidigt und unterliegen einem umfassenden Pflichtenkatalog (Sachverständigenordnung), der von ihrer Bestellungskörperschaft als Aufsichtsbehörde überwacht wird
  • müssen einen Eid ablegen, dass sie ihre Gutachten und sonstigen Aufgaben unparteiisch, weisungsfrei, unabhängig, gewissenhaft und persönlich erstatten
  • werden nur dann öffentlich bestellt und vereidigt, wenn sie besondere Sachkunde nachweisen und keine Bedenken gegen ihre persönliche Integrität bestehen
  • müssen nach Ablauf der befristeten Bestellung erneut ihre besondere Sachkunde und persönliche Eignung nachweisen
  • sind in Gerichtsverfahren bevorzugt zur Gutachtenerstattung